投資熱潮不減 歐洲成海外地產(chǎn)投資新領(lǐng)地

吳?；ǎ耗沁@塊海外地產(chǎn)，我們具體的還是歐洲這一塊，眾籌可能是一棟樓，也可以是一塊地，也可以是個(gè)酒店，這邊就可以給我們上億的網(wǎng)友來(lái)分享一下，你現(xiàn)在手上可以能夠形成眾籌的產(chǎn)品有哪些，比如說(shuō)地塊，比如說(shuō)酒店，酒店是什么酒店，大約什么位置，多大體量，就大致的介紹一下?

徐朝旭：是這樣，我們覺(jué)得做這個(gè)事情，可能最主要的還是針對(duì)客戶個(gè)性化的需求。比如說(shuō)客戶是上億的客戶，那他的需求跟中產(chǎn)人的需求又不一樣。針對(duì)于哪些人，其實(shí)說(shuō)到一些投資項(xiàng)目，我們也可以給一些建議。比如說(shuō)，國(guó)外也有一些大一點(diǎn)的酒店，像前一段時(shí)間，我們還在考慮，在英國(guó)的一個(gè)酒店，但是那個(gè)投資額就相對(duì)比較大一些。

吳海花：多少?

徐朝旭：當(dāng)時(shí)測(cè)算的那個(gè)項(xiàng)目，眾籌是每個(gè)人出五百萬(wàn)，然后十個(gè)人是五千萬(wàn)人民幣。那是在英國(guó)的一家，規(guī)模比較大一點(diǎn)的酒店，這也是其中的一個(gè)項(xiàng)目。這個(gè)就是說(shuō)針對(duì)客戶的需求，針對(duì)他的投資能力，這是酒店方面。這是很多人喜歡，而且應(yīng)該說(shuō)是比較有發(fā)展前途的，就像剛才魏總說(shuō)的，現(xiàn)在出國(guó)旅游的人越來(lái)越多，到歐洲那邊去的人也越來(lái)越多。也就是說(shuō)你買下這個(gè)酒店，你把它作為一種投資，作為一種全球的資產(chǎn)配置，你買了這個(gè)項(xiàng)目，還可以運(yùn)營(yíng)，還可以產(chǎn)生利潤(rùn)。

吳?；ǎ簩?duì)，還有分紅。

徐朝旭：對(duì)，這里面就有很多事情可以做了，這是酒店類的，這是可以跟旅游結(jié)合起來(lái)的。還有的人喜歡出去買一些酒樁。

吳?；ǎ簩?duì)，電影明星趙薇不就是有酒樁嘛。

徐朝旭：其實(shí)趙薇還是花了三百多萬(wàn)歐元，她還買了個(gè)小型的酒樁。

吳?；ǎ核菑氖袌?chǎng)買的，她沒(méi)有這種渠道，她要早認(rèn)識(shí)您，可能一下省很多錢。

徐朝旭：應(yīng)該是這樣，其實(shí)她去買，她還是去的法國(guó)那邊買，其實(shí)歐洲其他很多國(guó)家，包括西班牙，很多紅酒質(zhì)量是很好的，但是中國(guó)人不了解，為什么，只是說(shuō)了解法國(guó)，是法國(guó)人這方面宣傳做的好。

吳?；ǎ簩?duì)。

徐朝旭：政府出錢出力做的好，在北京專門有文化、食品這種相關(guān)的機(jī)構(gòu)，經(jīng)常做宣傳，做推廣，也就是簡(jiǎn)單的話講，就像做腦白金一樣，做的廣告多了，人們就知道了。其實(shí)那些不做廣告的，有些并不差，就像魏總說(shuō)的，西班牙的酒也很厲害。包括希臘的酒，質(zhì)量也很好。

魏克非：意大利的。

徐朝旭：像捷克的，很多國(guó)家酒都是很不錯(cuò)的，而且人家很多都是當(dāng)?shù)丶易迤髽I(yè)，都經(jīng)營(yíng)幾代人的，這些方面有些是很不錯(cuò)的，質(zhì)量本身很不錯(cuò)。要去這些地方買，去投資，那個(gè)投資成本很低，只不過(guò)很多人不知道。

吳?；ǎ盒畔⒉粚?duì)稱，他不知道。

徐朝旭：所以這里面一個(gè)是酒的質(zhì)量問(wèn)題，還有買的酒的規(guī)模問(wèn)題，比如他花了三百萬(wàn)，他可能在法國(guó)那個(gè)地方，只能買個(gè)小規(guī)模的，要是換另外一個(gè)國(guó)家，那規(guī)模要大的多。你那個(gè)資產(chǎn)更有價(jià)值。

吳?；ǎ簩?duì)，體量不一樣了。