2月19日，國家統計局發布的1月份70個大中城市房價數據顯示，一線城市新房、二手房價格環比持續上漲；二線城市新房價格自2023年6月以來首次環比上漲，二手房價格降幅與上月相同；三線城市新房和二手房價格環比降幅與上月持平。

新華財經發文解讀稱，開年首月，新房市場“春意”漸顯，房價上漲城市數量繼續增加，總體環比降幅持續收窄，核心一二線城市價格普遍堅挺上漲；相比新房市場，二手房市場的修復節奏略顯滯后，上漲城市數量未見持續增長，短期內“以價換量”仍為主流。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，1月份全國房價指數延續去年四季度“止跌回穩”的態勢，房價趨穩的特征更加明顯。數據最大的特點是，在一線城市房價上漲后，二線城市房價也開始上漲，說明房價趨穩和向好的動力增強。嚴躍進指出，房價指標進一步改善與1月份交易市場行情表現積極有關系，進一步說明政策利好下市場基本面在持續改善。

嚴躍進認為，1月份房價指數表現意味著良好開局，說明去年“930”新政以來，政策精準有效，市場反饋積極，信心持續提振。一二線城市房價由跌轉漲是最大的信號，有助于進一步引導市場預期，促進房地產市場的向好發展。

中原地產首席分析師張大偉也認為，過去幾個月的政策效果非常明顯，整體房價止跌跡象顯著，自去年10月以來，70個大中城市中，新房價格下跌城市數量持續減少。

張大偉表示，部分城市特別是一二線城市樓市逐漸見底，市場快速企穩將是趨勢。整體看，房地產市場最近需要出臺更多的有力度政策，市場在3月有望出現“小陽春”。

展望后期，中國銀行研究院研究員葉銀丹表示，預計2025年房地產市場“止跌回穩”的基礎更加牢固。房地產市場在整體恢復的同時，仍將呈現明顯的區域分化特征，一線及熱點二線城市恢復情況繼續好于三四線城市。

中國經營網發文指出，目前支持剛需的存量政策前期已經陸續釋放，業內認為，下一步房價的穩定需要推動存量盤活、去庫存、城中村改造等政策的落地，這也是2025年房價“止跌回穩”的關鍵。