頂層八戶漏六家，水簾洞“趕”走業(yè)主。
唐園假日新城小區(qū)1號(hào)樓的24層，一共住著八戶，其中六戶業(yè)主家都出現(xiàn)了房頂漏水。一修九年，成阿姨選擇搬走，而其他業(yè)主只能眼睜睜看著自家房頂一天天變成大花臉。從質(zhì)保期一路修到今天，小區(qū)物業(yè)部門對(duì)此是何態(tài)度呢？
西安錦園物業(yè)假日新城管理處樓管員范先玲：“我們一直在給開(kāi)發(fā)商發(fā)函，一直在溝通呢，這個(gè)你不要問(wèn)我。”
西安錦園物業(yè)假日新城管理處主管侯艷紅：“你不要采訪我……”
面對(duì)久治不愈的漏水問(wèn)題，小區(qū)的物業(yè)部門不愿正面回應(yīng)，記者隨后來(lái)到西安市房管局進(jìn)行咨詢。對(duì)于唐園假日新城業(yè)主們的漏水問(wèn)題，工作人員表示將對(duì)業(yè)主物業(yè)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行詢問(wèn)，盡快明確責(zé)任，督促進(jìn)行維修，而遭遇此類問(wèn)題的業(yè)主，新的物業(yè)管理?xiàng)l例中，也有了新辦法。
西安市房屋維修資金管理中心資金使用科李琦：“質(zhì)保期內(nèi)由建設(shè)單位履行維修義務(wù)，質(zhì)保期外由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，業(yè)主可由物業(yè)代為申請(qǐng)，向區(qū)縣管委會(huì)遞交啟用申請(qǐng)，新的物業(yè)管理?xiàng)l例也明確了六種情況，可以快速啟用大修基金。”
快速啟用維修基金的六種情況:
1.屋面外墻防水損壞造成滲漏
2.樓體外立面脫落
3.電梯故障，經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)需要維修更新或者改造
4.消防設(shè)施股長(zhǎng)，消防部門要求維修更新或者改造
5.二次供水水泵損壞導(dǎo)致供水中斷（專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)二次供水設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)除外）
6.專用排水設(shè)施坍塌堵塞爆裂等
