獨家對話鮑百德:一個愛爾蘭貴族家庭的百年中國情結(jié)

巴特西電站：倫敦的新地標(biāo)、商務(wù)綜合體

鮑百德先生不僅是比爾城堡的傳人，還是倫敦著名地標(biāo)巴特西電站的中國代表，在訪談中，他跟我們詳細介紹了巴特西電站的歷史文化意義以及目前的規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)狀。

“巴特西電站是倫敦最大的建筑之一，建設(shè)于1930年，1983年由于高污染電站停產(chǎn)。然而，這不僅僅是一座電站，可以說電站本身成了英國的一個文化符號。巴特西電站曾出現(xiàn)在Pinkfloyd的專輯封面上，自此以后，一系列電影如《蝙蝠俠》、《國王的演講》等電影都曾出現(xiàn)巴特西電站的身影。英國首相卡梅倫還曾在此發(fā)表演說，“巴特西是英國人的老朋友”。 倫敦奧運會閉幕的時候，閉幕演出挑選了最能代表倫敦的六個建筑形象，而巴特西電站就是其中一個。”作為英國巴特西發(fā)電站發(fā)展公司的中國代表，鮑百德先生自豪的介紹了巴特西電站所承載的歷史文化意義。

倫敦巴特西電站

電站位于倫敦市中心，臨近哈羅德百貨和切爾西，英國議會和政府在不到一英里以外的地方，該項目占地39英畝，是倫敦市最大的開發(fā)項目。該項目57%用來開發(fā)住宅，43%開發(fā)商業(yè)設(shè)施。與眾不同的是，在倫敦大部分開發(fā)項目比較純粹，多數(shù)要么就是寫字樓要么就是零售，綜合性的開發(fā)項目比較少見。為了更完美的做好這個綜合體項目的開發(fā)建設(shè)，開發(fā)商特邀請了很多世界有名的設(shè)計師，福斯特和蓋里就是其中兩位主設(shè)計師，據(jù)鮑百德先生介紹“之所以選擇這種模式是因為這個項目的場地比較龐大，這種項目在倫敦是比較少見的，而且這種多業(yè)態(tài)的形式更容易形成良好的氛圍吸引人流。”

對于大多數(shù)投資者來說，泰晤士河南岸是倫敦市中心最性價比最高的地段，我們也是倫敦市中心最大的項目，而且是一個綜合性項目，所以我認(rèn)為漲幅會比其他項目要大。其次巴特西電站本身有一個很強的品牌作用。倫敦是世界最重要的金融中心之一，倫敦的地產(chǎn)一直都很堅挺，從來沒有貶值過。”鮑百德先生說。

在談到為何把巴特西電站推介到中國來時，鮑百德先生給出了這樣的回答，“因為我是在中國20年，我的太太是中國人，我是希望我可以把這個項目共享給中國人， 倫敦是這么國際化，這個項目肯定是很國際化，所以我們同時也歡迎來自中國的餐廳、酒店、服裝品牌和其他品牌進駐巴特西電站。這不是指一個住宅的概念，這是一個綜合體的社區(qū)。